リーデンススクエア学園東町

  • 兵庫県神戸市西区学園東町六丁目

  • / 総合運動公園駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 11階建 / 291戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より0.8%割安

販価
2,750万円
37.1万円/㎡
相場
2,773万円
37.4万円/㎡
2,359
2,635
2,911
3,186
AI査定結果
推定相場価格
2,773万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,635万円〜2,911万円
35.5万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年5月22日
リーデンススクエア学園東町
2,750万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 74.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴41件の平均平米単価は36.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,750万円37.1万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2025/04/172,760万円37.2万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2025/03/172,780万円37.5万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2025/03/142,999万円36.3万円5階 82.68㎡ 4LDK南
2025/03/082,750万円40.5万円3階 67.84㎡ 3LDK東
2025/03/042,990万円34.8万円9階 85.86㎡ 4LDK東
2025/02/222,780万円36.4万円3階 76.32㎡ 3LDK南
2025/01/303,180万円37.0万円9階 85.86㎡ 4LDK東
2024/12/183,580万円41.7万円9階 85.86㎡ 4LDK東
2024/10/312,780万円36.4万円7階 76.32㎡ 3LDK南東
2024/10/282,860万円38.5万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/07/042,880万円38.8万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/06/233,180万円44.5万円5階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/06/072,650万円34.7万円1階 76.32㎡ 3LDK南
2024/05/192,790万円36.6万円10階 76.32㎡ 3LDK南
2024/04/202,450万円33.0万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/04/072,460万円33.2万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/04/012,470万円33.3万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/03/292,480万円33.4万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/03/192,490万円33.6万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/02/162,999万円39.3万円4階 76.32㎡ 3LDK南東
2024/02/162,499万円33.7万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2023/12/042,880万円37.7万円10階 76.32㎡ 3LDK南
2023/11/252,880万円39.7万円10階 72.59㎡ 3LDK南
2023/10/282,600万円35.0万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2023/10/242,980万円39.0万円10階 76.32㎡ 3LDK南
2023/09/252,980万円41.1万円10階 72.59㎡ 3LDK南
2023/09/081,980万円29.2万円3階 67.84㎡ 3LDK東
2023/08/042,480万円34.7万円5階 71.4㎡ 3LDK南西
2023/07/022,650万円35.7万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2023/07/012,680万円36.1万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2023/06/232,550万円33.4万円4階 76.32㎡ 3LDK南
2023/06/032,580万円33.8万円4階 76.32㎡ 3LDK南
2023/05/023,080万円37.3万円9階 82.68㎡ 4LDK南
2023/03/163,280万円39.7万円9階 82.68㎡ 4LDK南
2023/02/172,650万円32.5万円8階 81.6㎡ 3LDK南
2023/01/282,980万円40.2万円10階 74.2㎡ 3LDK東
2022/12/082,880万円40.0万円4階 72.08㎡ 3LDK南
2022/11/232,680万円35.1万円4階 76.32㎡ 3LDK南
2022/09/192,990万円41.9万円6階 71.4㎡ 3LDK南西
2022/09/093,090万円43.3万円6階 71.4㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は45.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20リーデンススクエア学園東町
神戸市西区学園東町六丁目
総合運動公園駅8分 2,750万円37.1万円74.2㎡3LDK6階 / 11階建 東2006年291戸RC
2024/07/14イル・グラッツォ
神戸市西区糀台五丁目
西神中央駅3分 3,660万円45.9万円79.72㎡3LDK10階 / 18階建 南西2003年305戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%上昇、神戸市西区では25.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は神戸市西区の平均と比較して18.5%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積64.20㎡〜84.20㎡の平均販売価格
兵庫県
51.4万円/㎡
前年比+1.7%
神戸市西区
45.5万円/㎡
前年比+25.1%

マンション概要

マンション名リーデンススクエア学園東町
所在地兵庫県神戸市西区学園東町六丁目
交通総合運動公園駅徒歩8分
築年月2006年
階数11階建
総戸数291戸
建物構造RC
土地権利所有権

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