リーデンススクエア学園東町

  • 兵庫県神戸市西区学園東町六丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩8分

  • 2006年築 / 11階建 / 291戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
2,580万円
38.0万円/㎡
相場
2,567万円
37.8万円/㎡
2,416
2,516
2,617
2,717
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜2,617万円
37.1万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2025年11月29日
リーデンススクエア学園東町
2,580万円（38.0万円/㎡）/ 3階 / 67.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は36.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/212,580万円38.0万円3階 67.84㎡ 3LDK-
2025/11/032,980万円39.0万円3階 76.32㎡ 3LDK南
2025/07/042,730万円36.8万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2025/06/272,750万円37.1万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2025/04/172,760万円37.2万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2025/03/142,999万円36.3万円5階 82.68㎡ 4LDK南
2025/03/082,750万円40.5万円3階 67.84㎡ 3LDK東
2025/03/042,990万円34.8万円9階 85.86㎡ 4LDK東
2025/02/222,780万円36.4万円3階 76.32㎡ 3LDK南
2025/01/303,180万円37.0万円9階 85.86㎡ 4LDK東
2024/12/183,580万円41.7万円9階 85.86㎡ 4LDK東
2024/11/242,780万円37.5万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/10/312,780万円36.4万円7階 76.32㎡ 3LDK南東
2024/10/282,860万円38.5万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/07/042,880万円38.8万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/06/233,180万円44.5万円5階 71.4㎡ 3LDK南西
2024/06/072,650万円34.7万円1階 76.32㎡ 3LDK南
2024/05/192,790万円36.6万円10階 76.32㎡ 3LDK南
2024/04/202,450万円33.0万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/04/072,460万円33.2万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/04/012,470万円33.3万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/03/292,480万円33.4万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/03/192,490万円33.6万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/02/162,499万円33.7万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2024/02/162,999万円39.3万円4階 76.32㎡ 3LDK南東
2023/12/042,880万円37.7万円10階 76.32㎡ 3LDK南
2023/11/252,880万円39.7万円10階 72.59㎡ 3LDK南
2023/10/282,600万円35.0万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2023/10/242,980万円39.0万円10階 76.32㎡ 3LDK南
2023/09/252,980万円41.1万円10階 72.59㎡ 3LDK南
2023/09/081,980万円29.2万円3階 67.84㎡ 3LDK東
2023/08/042,480万円34.7万円5階 71.4㎡ 3LDK南西
2023/07/022,650万円35.7万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2023/07/012,680万円36.1万円6階 74.2㎡ 3LDK東
2023/06/232,550万円33.4万円4階 76.32㎡ 3LDK南
2023/06/032,580万円33.8万円4階 76.32㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/21
リーデンススクエア学園東町
神戸市西区学園東町六丁目
総合運動公園駅8分 2,580万円38.0万円67.84㎡3LDK3階 / 11階建 -2006年291戸RC
2024/07/14イル・グラッツォ
神戸市西区糀台五丁目
西神中央駅3分 3,660万円45.9万円79.72㎡3LDK10階 / 18階建 南西2003年305戸SRC
2025/07/28プレシア西神南
神戸市西区井吹台北町一丁目
西神南駅6分 2,580万円38.5万円66.96㎡3LDK4階 / 14階建 南東2005年252戸RC
2024/09/30シーズ西神南
神戸市西区井吹台北町一丁目
西神南駅9分 3,360万円44.7万円75.24㎡3LDK5階 / 13階建 南西2008年254戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%下落、神戸市西区では47.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は神戸市西区の平均と比較して21%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
43.6万円/㎡
前年比-3.9%
神戸市西区
48.1万円/㎡
前年比+47.4%

マンション概要

マンション名リーデンススクエア学園東町
所在地兵庫県神戸市西区学園東町六丁目
交通神戸市西神・山手線総合運動公園駅徒歩8分
築年月2006年
階数11階建
総戸数291戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション